Auf der rund 18 Hektar großen Fläche der ehemaligen Marineversorgungsschule in List entsteht in den kommenden Jahren der „Dünenpark“. Im Mittelpunkt des neuen Quartiers steht bezahlbarer Dauerwohnraum für Sylter. Das Energiekonzept sieht eine Versorgung durch ein mit Biomethan betriebenes Blockheizkraftwerk (BHKW) mit Ergänzung eines Spitzenlastkessels vor. Im laufenden Betrieb werden im Vergleich zu einer herkömmlichen Gaskessellösung jährlich rund 1.200 Tonnen CO₂ eingespart. Um die Wärme in jeden Haushalt zu transportieren, hat GDB Infra die Fläche mit rund 2,3 Kilometer Verteilleitung erschlossen.

Das Projekt ist das zweite große Quartier, das GETEC und DSK-BIG umsetzen, und das erste in der gemeinsamen Gesellschaft GDB Infra GmbH. Bereits die Entwicklung des „Pioneer Parks“ in Hanau mit mehr als 1.600 Wohneinheiten und mehr als 30.000 m² Gewerbefläche wurde in Kooperation mit den Stadtwerken Hanau realisiert.

„Wir freuen uns, gemeinsam mit der DSK-BIG interessante Großprojekte wie den „Dünenpark“ in List auf Sylt oder den „Pioneer Park“ in Hanau entwickeln zu können. Diese strategische Partnerschaft setzt neue Maßstäbe. Uns eint der Wille, für unsere Kunden klimafreundliche Lösungen in bezahlbarem Wohnraum zu entwickeln. Wir können dazu gleich zu Beginn der Entwicklungsphase im Quartier die energetische Konzeption genau bedarfsgerecht abstimmen und planen. GETEC hat dadurch die Möglichkeit, gemeinsam mit ihrem Partner bereits im ersten Schritt in die Planungen einzusteigen. Das sorgt für höchste Effizienz und für eine vorbildliche CO₂-Bilanz“, erklärt Michael Lowak, Segment CEO Immobilienwirtschaft der GETEC Group.

„Unsere Zielsetzung bei der Versorgung des „Dünenparks“ war es, nicht nur die Bezahlbarkeit der Mieten, sondern auch die Bezahlbarkeit der Nebenkosten sicherzustellen – ohne Kompromisse bei der Klimafreundlichkeit einzugehen“, sagt Dr. Marc Weinstock, Geschäftsführender Gesellschafter der DSK-BIG. Das wurde bei der Planung frühzeitig berücksichtigt.

Die GDB Infra GmbH wird in den kommenden Jahren die Energieversorgung für insgesamt mehr als 2.000 Wohneinheiten planen, realisieren und betreiben.