Preis, Ort, Anbindung und Zimmer sind wichtigste Kriterien
Bei der Suche nach der neuen Immobilie waren für die Befragten ganz unterschiedliche Suchkriterien zentral. Als einer der drei Wichtigsten wurden jedoch die klassischen Faktoren Preis (14%), die Anbindung an den öffentlichen Verkehr (10%), der Standort (9%) sowie die Zimmeranzahl (8%) gewählt. Am wenigsten wichtig bei der Immobiliensuche waren hingegen der steuergünstige Standort und die ökologische Bauweise durch Minergie oder Solaranlage. Auch gab so gut wie niemand an, spezifisch nach einem Altbau gesucht zu haben (während dem 3% explizit nach einem Neubau suchten). Erfreulich ist jedoch, dass für 82 Prozent der Befragten diese Ansprüche vollständig erfüllt werden konnten. Lediglich Vereinzelte mussten mehrheitlich aufgrund von zu hohen Mietpreisen oder fehlendem Angebot umziehen, ohne dass ihre Bedürfnisse erfüllt werden konnten.

Von einem Umzug aufs Land aufgrund von Corona und Homeoffice kann jedoch nicht die Rede sein: So zügelten mehr Befragte vom Land in Richtung Stadt (11%) als umgekehrt (9%). Die meisten Befragten wählten aber einen kurzen Umzugsweg und sind innerhalb derselben Stadt (37%), respektive derselben ländlichen Gemeinde (19%) umgezogen. Rund 60 Prozent sind dabei aus einer Mietwohnung aus- und auch wieder eingezogen. Leicht erhöht hat sich mit dem Umzug der Anteil an Wohngenossenschaften (+3%), gesunken ist hingegen der Anteil der Befragten, welche in einem Eigentumshaus wohnen (-8%). Viele dieser Befragten gaben dazu an, das Haus ihren Kindern übergeben zu haben.

Corona mehrheitlich ohne Einfluss auf Umzugspläne
Auf die Frage, inwiefern die Covid-19-Pandemie einen Einfluss auf die Umzugspläne hatte, gaben 70 Prozent der Befragten an, dass diese keine Rolle beim Entscheid gespielt hatte. 7 Prozent sind ihren Umzugswunsch während der Pandemie aktiver angegangen, bei 5 Prozent gab es durch die Pandemie hingegen Verzögerungen beim Umzug.

Für rund die Hälfte (46%) der Befragten dauert die Suche jedoch nicht allzu lange und die neue Immobilie war innert 2 Monaten gefunden. Länger als ein Jahr mussten zum Glück nur 15 Prozent suchen. Dass in Zürich immer schneller eine neue Mieterschaft gefunden wird, zeigt auch die Insertionsdauer auf Homegate, welche in den vergangenen zwei Jahren im Schnitt um über 60 Prozent gesunken ist. Bis es soweit kommt, ist ein Umzug aber immer auch mit Aufwand für Besichtigungen und Bewerbungen verbunden. Ein Grossteil der Befragten beschränkte sich daher auf die interessantesten Objekte und schaute zu 79 Prozent maximal fünf Immobilien an, respektive verfasste in 87 Prozent der Fälle nicht mehr als fünf Bewerbungen. Dies untermauern auch die Daten von Homegate, wonach Nutzer*innen in über 50 Prozent der Fälle weniger als 10 Anfragen versendet haben, bis sie erfolgreich waren.

Fündig wurden die meisten Zürcherinnen und Zürcher bei ihrer Suche auf Homegate (26%), gefolgt von Hinweisen aus dem Familien- und Bekanntenkreis (25%). Rund 20 Prozent wurden auf anderen Portalen fündig, 11 Prozent konnten von Angeboten innerhalb derselben Verwaltung oder Wohngenossenschaft profitieren. Die Dienste eine*r Makler*in nahmen hingegen lediglich 2 Prozent in Anspruch.

Zürcher*innen packen selber, lassen aber transportieren
Wenn es auf den bevorstehenden Umzug zugeht, packen die meisten der Befragten ihren Haushalt immer noch selbst (44%) oder mit Familie und Freunden (31%) zusammen. Beim eigentlichen Umzug und dem Transport lässt sich dann jedoch über die Hälfte (56%) von einem professionellen Unternehmen unterstützen. Lediglich 9% ziehen ohne jegliche zusätzliche Hilfe um.

Dass ein Umzug zur regelrechten Materialschlacht werden kann, haben vermutlich viele bereits einmal erlebt. Dass dies nicht immer so sein muss, zeigt die Frage nach der ungefähren Anzahl benötigter Umzugskisten beim letzten Umzug. Hier sind sich die befragten Zürcherinnen und Zürcher überhaupt nicht einig: von 0 bis 300 wurde alles genannt. Im Schnitt waren es 39 Umzugskisten, zwei Drittel der Befragten kamen mit unter 40 Kisten aus.

So schnell wieder umziehen möchten die Befragten hingegen nicht mehr. Gut drei Viertel gaben an, keine Umzugspläne zu haben. 12 Prozent können sich einen Umzug vorstellen, jedoch nicht in absehbarer Zeit. Dies hängt vermutlich damit zusammen, dass sämtliche der Befragten innerhalb der letzten zwei Jahre bereits einmal umgezogen sind und dabei über 80 Prozent ihre Suchkriterien erfüllen konnten. Diejenigen, welche einen Umzug in absehbarer Zeit planen, tun dies aus ganz individuellen Gründen.

Wie schnell kannst du zügeln?
Unabhängig davon, wann der nächste Umzug ansteht: Damit Zürcher*innen möglichst gut auf den nächsten Umzug vorbereitet sind, hat Homegate praktische Tipps rund um das Thema Umzug und die Suche nach einer Nachmieter*in zusammengestellt.

Für einen zusätzlichen Schub Adrenalin organisiert Homegate zwischen dem 7. und 10. September in der Haupthalle des Zürcher Hauptbahnhofs die «Umzugs-Challenge»: Ziel ist es, so schnell wie möglich eine komplette Einrichtung von Wohnzimmer zu Wohnzimmer zu zügeln und damit mit etwas Glück den Hauptpreis zu gewinnen: eine exklusive Übernachtung im Dolder Grand Hotel inklusive Nachtessen und Spa-Zugang.

Wer mitmachen möchte, kann die «Umzugs-Challenge» im Zürcher Hauptbahnhof nicht verfehlen. Sie befindet direkt neben der überdimensionalen Umzugskiste in zehnfacher Grösse inklusive Teddybär. Mit dieser riesigen Installation möchte Homegate im Zügelmonat September auf aussergewöhnliche Art und Weise auf sich aufmerksam machen. Denn wenn Zürich umzieht, dann mit Homegate. Ob Traumwohnung mitten in der Stadt oder Haus mit Seeblick, auf Homegate findet man in Windeseile die neue Traumimmobilie.

Zur Erhebung: Die Umzugs-Umfrage wurde im Zeitraum vom 18. bis 30. August durchgeführt. Es wurden Personen im Alter von 19 bis 79 Jahren befragt, die im Kanton Zürich wohnen und in den letzten 24 Monaten umgezogen sind.