• Bestandsgebäude DOCKS nachhaltig modernisiert und erfolgreich repositioniert 
• DOCKS erhält BREEAM Zertifikat “sehr gut” 
• Richter Pumpentechnik erweitert seine Mietflächen 

Das familiengeführte Immobilienunternehmen WÖHR + BAUER hat das einst von Leerstand und Sanierungsstau geprägte Büroensemble am Carl-Zeiss-Ring 11-17 in München Ismaning durch eine umfassende Revitalisierung und Neupositionierung unter der Marke DOCKS zu einer gefragten Büroimmobilie mit New-Work-Konzept und hohen Nachhaltigkeitsstandards gemacht. Nun wurde die hohe Qualität der Sanierung von unabhängigen Gutachtern offiziell bestätigt.

Zertifikat für klimaschützendes Gesamtkonzept.

Im Rahmen einer BREEAM-Zertifizierung wurde das Gebäude mit dem Gütesiegel “Sehr gut” ausgezeichnet. BREEAM steht für “Building Research Establishment Environmental Assessment Method” und ist ein Zertifizierungssystem für nachhaltiges Bauen. Die Kriterien berücksichtigen Auswirkungen auf globaler, regionaler, lokaler und innenräumlicher Ebene. Es wird unter anderem der Verbrauch von Wasser, der Energieverbrauch sowie das Aufkommen von Abfall bei Projekten untersucht und bewertet. 

Das besondere Engagement in den Bereichen Nachhaltigkeit und Klimaschutz gehört für Dr. Tim Malonn, Leitung Geschäftsbereich Value-Add bei WÖHR + BAUER, heute zu den wichtigsten Erfordernissen einer erfolgreichen Immobilie. „Das hat mit den Anforderungen des Marktes zu tun, aber vor allem auch mit den Werten von WÖHR + BAUER”, betont Dr. Malonn. „Das Immobiliengewerbe gehört zu den ressourcen- und CO2-intensivsten Akteur:innen der globalen Wirtschaft. Durch die Sanierung des DOCKS leisten wir einen kleinen Beitrag zur Reduzierung von Abfallmengen und CO2-Ausstoß”, so Malonn.

Mieter erweitert Flächen.  

Mit Richter Pumpentechnik hat WÖHR + BAUER einen passenden Mieter für seine nachhaltig aufgestellte Immobilie gefunden. Die Firma ist seit 1993 Spezialist für regenerative Energieversorgung und hilft Kund:innen, das Verbrennen fossiler Rohstoffe beim Kühlen und Heizen zu vermeiden. Richter Pumpentechnik hat sich nochmals um 816 qm im DOCKS erweitert. Neben der Nachhaltigkeit überzeugt die Mieter:innen das innovative New-Work-Innenraumkonzept von WÖHR + BAUER (“Design Your Own Office”), das  größtmögliche Spielräume in der Gestaltung der  Räume eröffnet. 

Das DOCKS auf einen Blick:

• Adresse: Carl-Zeiss-Ring 11-17, Ismaning
• Gesamtgröße der vermietbaren Fläche: ca. 13.500 qm
• Stellplätze: 132 in der Tiefgarage, 50 Außenstellplätze
• Besonderheiten: “Design Your Own Office”, Büroimmobilie mit integrierten Hallen und Produktionsflächen
• Auszeichnungen: BREEAM „Sehr Gut“