Die Expo Real ist eine der wichtigsten Immobilienmessen Europas und bietet einen Überblick über Entwicklungen, Innovationen und Lösungen in der Immobilienbranche. Auch wir sind wieder vom 04.-06. Oktober 2023 auf der EXPO REAL vertreten. An unserem Stand
B2.444 und dem Stand
C1.343 der NAI apollo group, freuen sich die Bereiche Bürovermietung, Investment und Logistik auf spannende Gespräche vor Ort. Gerne beraten wir Sie zu Ihrer Gewerbeimmobilie und führen ein erstes persönliches Gespräch.
Wir möchten Sie zu Beginn der EXPO heute auch über die Entwicklung des Bonner Bürovermietungsmarktes informieren. Hierzu finden Sie nachstehend die Marktzahlen des 3. Quartals 2023.
Zu Ende des 3. Quartals kann der Bonner Bürovermietungsmarkt, vor allem unter Berücksichtigung der aktuellen Gesamtsituation des Immobilienmarktes, eine positive Vermietungsleistung vorweisen. Das von uns ermittelte Ergebnis beläuft sich auf rund 81.186 m² neu angemieteter Bürofläche und liegt damit auf Vorjahresniveau. Die Leerstandsquote erfährt einen leichten Anstieg. Die Mieten zeigen sich weiterhin äußerst stabil.
Wir gehen weiterhin von einem Gesamtjahresumsatz des Bonner Büromarktes von rund 90.000-100.000 m² vermittelter Bürofläche aus. Dieses Ergebnis läge zwar deutlich unter dem 5 Jahresdurchschnitt (circa 115.000 m²), allerdings wäre dies aufgrund der Gesamtsituation auf dem Immobilienmarkt durchaus als positiv zu bewerten.
Büromarktzahlen im Überblick.
3. Quartal 2023
Flächenumsatz
81.186 m²
Leerstand
105.000 m²
Leerstandsquote
2,60 %
Höchstmiete
27,00 EUR/ m²
Spitzenmiete
25,00 EUR/ m²
Durchschnittsmiete
13,74 EUR/ m²
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