Zugleich sind die Preise der wenigen verfügbaren Objekte angestiegen; im Falle von Kaufobjekten leicht, im Falle von Mietobjekten deutlich stärker.
Seit dem Jahreswechsel ist diese sicherlich normale Weihnachtspause wieder beendet und der Markt hat an Fahrt aufgenommen. Der Index der zum Kauf angebotenen Objekte liegt in den beobachteten zehn Großstädten Berlin, Bremen, Dresden, Düsseldorf, Frankfurt am Main, Hamburg, Köln, Leipzig, München und Stuttgart wieder bei 83, über gesamt Deutschland betrachtet bei 90. Der Mietmarkt hat sich schneller konsolidiert und mit einem Indexwert von 132 in den Städten und von 129 über Deutschland insgesamt an Fahrt aufgenommen.
Die Preise sind über die Feiertage und den Jahreswechsel vergleichsweise stärker gependelt und liegen nun in den beobachteten zehn Großstädten bei rund 5.400 €/m² und bundesweit bei rund 2.500 €/m². Die durchschnittlichen Mieten der inserierten Wohnungen sind in den analysierten Städten über die Feiertage stetig gestiegen und mit dem Jahreswechsel stark gefallen. Aktuell liegen sie bei rund 11,70 €/m². Es ist zu erwarten, dass sie in den nächsten Wochen wieder leicht steigen werden.
Für die Mieten in Deutschland gesamt zeichnet sich ein sehr ähnliches, jedoch moderateres Verhalten ab. Hier sind die Mieten über Weihnachten nicht derart stark gestiegen und mit dem Jahreswechsel auch weniger stark gefallen. Sie liegen derzeit bei rund 8,80 €/m².
Sprengnetter liest seit Beginn der Corona-Krise die Zahlen des deutschen Wohnimmobilienmarktes aus. Für die obige Analyse wurden 891.324 Mietobjekte und 613.604 Kaufobjekte betrachtet.
Seit 1978 macht Sprengnetter Immobilienbewertungen einfacher, sicherer und effizienter. Das Unternehmen unterstützt seine Partner in der Kredit- und Immobilienwirtschaft durch innovative Softwarelösungen, umfassende und aktuelle Marktdaten, professionelle Dienstleistungen, Fachliteratur sowie vielfältige Seminare zur Aus- und Weiterbildung. Neben seinem Hauptsitz in Bad-Neuenahr-Ahrweiler ist Sprengnetter an den deutschen Standorten Köln, Berlin, Dortmund und Sinzig vertreten. Die Internationalisierung seines Geschäftes treibt das Unternehmen unter anderem durch die Sprengnetter Austria GmbH sowie Niederlassungen in Slowenien, Kroatien, Bosnien, Serbien und Montenegro voran. Sprengnetter beschäftigt insgesamt rund 250 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter.
www.sprengnetter.de
Sprengnetter GmbH
Sprengnetter-Campus 1
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Telefon: +49 (2641) 9130-0
Telefax: +49 (2641) 9130-1010
http://www.sprengnetter.de
Marketing / PR
Telefon: +49 (2641) 9130-1340
Fax: +49 (2641) 9130-1010
E-Mail: tanja.sessinghaus@sprengnetter.de
