Deutscher Presseindex

Autor: Firma Biallo & Team

Sinkende Renditen bei Tages- und Festgeld
05 Aug.
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Sinkende Renditen bei Tages- und Festgeld

Die Inflation ist auf dem Rückzug. Im Juni lagen die Verbraucherpreise nach Angaben des Statistischen Bundesamtes nur noch 2,2 Prozent über dem Niveau des Vorjahresmonats – der niedrigste Preisanstieg seit drei Jahren. Sinkende Inflationsraten machen weitere Zinsschritte der Europäische Zentralbank (EZB) wahrscheinlich. Bereits die erste Zinssenkung im Juni 2024 setzte die Sparzinsen unter Druck. VieleRead more about Sinkende Renditen bei Tages- und Festgeld[…]

In welchen Fällen ist ein Immobilienmakler doch die bessere Wahl?
02 Aug.
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In welchen Fällen ist ein Immobilienmakler doch die bessere Wahl?

Es gibt Situationen, da ist ein Immobilienmakler für den Verkauf doch die bessere Entscheidung. Beispielsweise, wenn zwischen Ihrem Wohnort und dem Verkaufsort der Immobilie eine ordentliche Fahrtstrecke liegt. In diesem Fall ist der zeitliche Aufwand für die Vermarktung plus Fahrtstrecken und Fahrtzeit meistens zu viel des Guten. In diesem Fall haben Sie kaum Möglichkeiten spontaneRead more about In welchen Fällen ist ein Immobilienmakler doch die bessere Wahl?[…]

Welche Methoden gibt es für Sie, einen guten Verkaufspreis ohne Makler zu erzielen?
01 Aug.
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Welche Methoden gibt es für Sie, einen guten Verkaufspreis ohne Makler zu erzielen?

Wenn Sie den Preis im Exposé und auf den Immobilienbörsen im Internet einstellen, handelt es sich dabei in den seltensten Fällen um den endgültigen Preis. Wird das Objekt zum Marktpreis angeboten, versuchen viele Kaufinteressierte den Preis zu drücken. Andererseits: Liegt der Preis unterhalb des Marktniveaus, kann ein gegenseitiges Hochbieten bei den Interessenten entstehen. Manchmal könnenRead more about Welche Methoden gibt es für Sie, einen guten Verkaufspreis ohne Makler zu erzielen?[…]

Welche Faktoren bestimmen den Verkaufspreis Ihrer Immobilie?
01 Aug.
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Welche Faktoren bestimmen den Verkaufspreis Ihrer Immobilie?

Es gibt zwei zentrale Faktoren, die den Verkaufspreis einer Immobilie bestimmen: der Zustand des Gebäudes und die Lage. Die Lage bildet das Grundrauschen beim Preis, der Zustand den letztendlichen Preis beim Verkauf. Heißt, eine Immobilie in einem hervorragenden Zustand in einer einfachen Lage ist häufig genauso viel wert wie eine sanierungsbedürftige Immobilie in einer Spitzenlage.Read more about Welche Faktoren bestimmen den Verkaufspreis Ihrer Immobilie?[…]

Das Gespräch mit Kaufinteressierten – was Sie berücksichtigen sollten
31 Juli
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Das Gespräch mit Kaufinteressierten – was Sie berücksichtigen sollten

Wichtig ist auch hier zunächst die gute Vorbereitung, sodass Sie Interessenten auch über Kleinigkeiten informieren können, die nicht im Exposé stehen. Ein weiterer wichtiger Punkt ist Ehrlichkeit, damit punkten Sie bei Interessenten. Ein entscheidender Aspekt: Sie sollten Interessenten die Immobilie eigenständig erkunden lassen. Denn sie müssen ein Gefühl bekommen, ob das Objekt für sie passendRead more about Das Gespräch mit Kaufinteressierten – was Sie berücksichtigen sollten[…]

Warum sollten Käufer gerade Ihre Immobilie kaufen wollen? Die Erstellung des Exposés
31 Juli
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Warum sollten Käufer gerade Ihre Immobilie kaufen wollen? Die Erstellung des Exposés

Das ist der Punkt, der vielen schwerfällt: Ein Exposé auszuarbeiten, wenn sie ein Haus oder eine Wohnung ohne Makler verkaufen. Eine Immobilie hat mehr zu bieten als die Lage, den Zustand und die Ausstattung. Mit dem Objekt soll aus Sicht der Käufer auch ein Stück Lebensqualität erworben werden. Sind Investitionen notwendig, um eine bestimmte LebensqualitätRead more about Warum sollten Käufer gerade Ihre Immobilie kaufen wollen? Die Erstellung des Exposés[…]

Das Objekt unter der Lupe: Gibt es Schwachstellen an Haus oder Wohnung, die Sie noch vor dem Verkauf beseitigen sollten?
30 Juli
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Das Objekt unter der Lupe: Gibt es Schwachstellen an Haus oder Wohnung, die Sie noch vor dem Verkauf beseitigen sollten?

Ein wichtiger Schritt, bevor Sie mit der Vermarktung beim Verkauf ohne Makler beginnen: Sie müssen sich über den Erhaltungszustand des Gebäudes und des Grundstücks im Klaren sein. Dazu sollte Sie alles vom Keller bis zum Dach unter die Lupe nehmen und alle Bestandteile des Gebäudes auf Funktionstüchtigkeit prüfen. Die Ergebnisse ihrer Begehung sollten Sie inRead more about Das Objekt unter der Lupe: Gibt es Schwachstellen an Haus oder Wohnung, die Sie noch vor dem Verkauf beseitigen sollten?[…]

Welche Unterlagen brauchen Sie für den Verkauf?
30 Juli
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Welche Unterlagen brauchen Sie für den Verkauf?

Bestimmte Unterlagen sind notwendig, andere eine Erleichterung für den Käufer, um sich einen Eindruck vom Gebäude zu verschaffen. Dabei werden für den Wohnungsverkauf mehr Unterlagen erwartet als beim Hausverkauf. Im Einzelnen sind dies:  Notwendige Unterlagen bei einem Hausverkauf Aktuelle Flurkarte(n) und Grundsteuer: Die Flurkarte sollte nicht älter als drei Monate sein. Beantragen können Sie dieseRead more about Welche Unterlagen brauchen Sie für den Verkauf?[…]

Was wollen Sie verkaufen, Wohnung oder Haus?
29 Juli
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Was wollen Sie verkaufen, Wohnung oder Haus?

Der Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung unterscheidet sich jeweils in der Zielgruppe. Wohnungen kaufen mehr Singles oder Paare ohne Kinder. Bei Einfamilienhäusern treten eher Familien als Käufer auf. Entscheidend ist natürlich die Größe der Wohnfläche und bei Häusern zusätzlich noch die Grundstücksgröße. So sind kleinere Wohnungen eher etwas für Studenten und deren Eltern, dieRead more about Was wollen Sie verkaufen, Wohnung oder Haus?[…]

Haus verkaufen ohne Makler – ist das sinnvoll?
29 Juli
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Haus verkaufen ohne Makler – ist das sinnvoll?

Die Entscheidung, die eigene Immobilie zu verkaufen, will wohlüberlegt sein. Bei diesem Vorhaben fallen vielfältige Aufgaben und ein recht hoher Zeitaufwand an. Ist der Verkaufserlös auf dem Konto eingegangen, hat sich die Mühe jedoch meist ausgezahlt – bis dahin können allerdings mehrere Monate vergehen. So mancher Hauseigentümer fragt sich: Kann ich den Hausverkauf auch ohneRead more about Haus verkaufen ohne Makler – ist das sinnvoll?[…]