Deutscher Presseindex

Autor: Firma BNP Paribas Real Estate Holding

Dresden: Sehr gutes Ergebnis trotz schwierigen Marktumfelds
31 Jan
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Dresden: Sehr gutes Ergebnis trotz schwierigen Marktumfelds

Trotz des schwierigen Marktumfelds präsentierte sich der Dresdner Büromarkt im Jahr 2023 robust. Insgesamt verzeichnete die Landeshauptstadt Sachsens zum Ende des Jahres einen Flächenumsatz von 114.000 m² und erzielte somit das zweitbeste Ergebnis der letzten zehn Jahre. Nur im Jahr 2021 wurde mit 120.000 m² ein noch höherer Umsatz am Dresdner Markt generiert. Dies ergibt die AnalyseRead more about Dresden: Sehr gutes Ergebnis trotz schwierigen Marktumfelds[…]

Deutlich höhere Marktdynamik auf dem Hotel-Investmentmarkt in Q4
11 Jan
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Deutlich höhere Marktdynamik auf dem Hotel-Investmentmarkt in Q4

Zum Jahresende hat sich die Transaktionsdynamik auf dem deutschen Markt für Hotel-Investments wesentlich beschleunigt. Im Schlussquartal wurden knapp 770 Mio. € in Hotelimmobilien investiert, sodass für das Gesamtjahr 2023 ein Investmentvolumen von gut 1,3 Mrd. € vermeldet werden kann. Dies ergibt die Analyse von BNP Paribas Real Estate. „Dennoch haben insbesondere die deutlich gestiegenen FinanzierungkostenRead more about Deutlich höhere Marktdynamik auf dem Hotel-Investmentmarkt in Q4[…]

Büromarkt Leipzig: Konstante Entwicklung in schwierigem Marktumfeld
09 Jan
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Büromarkt Leipzig: Konstante Entwicklung in schwierigem Marktumfeld

Der Leipziger Büromarkt konnte der herausfordernden wirtschaftlichen Gesamtgemengelage im Jahr 2023 trotzen und blickt auf eine gute Vermietungsdynamik in den letzten 12 Monaten zurück. Mit einem Flächenumsatz von insgesamt rund 132.000 m² wurden sowohl der Vorjahres- als auch der zehnjährige Durchschnittswert (beide im Bereich der 130.000-m²-Marke) egalisiert. Dies ergibt die Analyse von BNP Paribas Real Estate. „DieRead more about Büromarkt Leipzig: Konstante Entwicklung in schwierigem Marktumfeld[…]

Starkes Jahresende auf dem Kölner Büromarkt, aber insgesamt unterdurchschnittlich
09 Jan
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Starkes Jahresende auf dem Kölner Büromarkt, aber insgesamt unterdurchschnittlich

Mit einem Flächenumsatz von rund 224.000 m² konnte der Kölner Büromarkt im Gesamtjahr 2023 weder das Vorjahresergebnis (-33 %) noch den zehnjährigen Durchschnittswert (-25 %) erreichen. Erfreulich ist hierbei jedoch, dass im vierten Quartal eine deutliche Marktbelebung zu beobachten war: So entfielen rund 74.000 m² auf das Schlussquartal, womit die letzten drei Monate den mit Abstand umsatzstärksten Jahresabschnitt markiertRead more about Starkes Jahresende auf dem Kölner Büromarkt, aber insgesamt unterdurchschnittlich[…]

Marktbelebung auf dem Düsseldorfer Investmentmarkt blieb auch in Q4 aus
08 Jan
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Marktbelebung auf dem Düsseldorfer Investmentmarkt blieb auch in Q4 aus

Der Düsseldorfer Investmentmarkt verzeichnete im Jahr 2023 ein Investmentvolumen von 882 Mio. € und rangiert damit im Mittelfeld der A-Standorte. Das Ergebnis des abgelaufenen Jahres verfehlt den langjährigen Durchschnitt wie auch das Vorjahresergebnis um rund 69 %. Auch die A-Standorte insgesamt kommen im Durchschnitt auf ein Ergebnis, welches rund 67 % unter dem 10-Jahresdurchschnitt liegt. DasRead more about Marktbelebung auf dem Düsseldorfer Investmentmarkt blieb auch in Q4 aus[…]

Konsolidierungsphase auf dem Düsseldorfer Investmentmarkt hält weiter an
06 Okt
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Konsolidierungsphase auf dem Düsseldorfer Investmentmarkt hält weiter an

Der Düsseldorfer Investmentmarkt rangiert mit einem Investmentvolumen von 782 Mio. € in den ersten neun Monaten 2023 im Mittelfeld der A-Standorte. Nichtsdestotrotz notiert das Gesamtresultat rund 59 % unter dem langjährigen Durchschnitt. Das ergibt die Analyse von BNP Paribas Real Estate. „Wie auch an anderen deutschen Investmentmärkten hemmt die deutlich erschwerte und verteuerte Eigen- undRead more about Konsolidierungsphase auf dem Düsseldorfer Investmentmarkt hält weiter an[…]

Auf dem Kölner Investmentmarkt fehlen weiterhin große Impulse
06 Okt
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Auf dem Kölner Investmentmarkt fehlen weiterhin große Impulse

Der Kölner Investmentmarkt reiht sich nahtlos ein in die schwachen Ergebnisse der großen deutschen Investmentstandorte. Auch die Domstadt leidet weiterhin unter der Gemengelage aus hohem Zinsniveau, schwächelnder Konjunktur und wenig Angebot, vor allem im großvolumigen Segment. Vor diesem Hintergrund überrascht es nicht, dass das bisherige Transaktionsvolumen mit nur 340 Mio. € sehr moderat ausfällt. GegenüberRead more about Auf dem Kölner Investmentmarkt fehlen weiterhin große Impulse[…]

Leipziger Büromarkt trotzt schwierigem Umfeld
06 Okt
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Leipziger Büromarkt trotzt schwierigem Umfeld

Im Gegensatz zu fast allen anderen deutschen Standorten trotzt der Leipziger Büromarkt dem schwierigen konjunkturellen Umfeld. In den ersten drei Quartalen fährt er mit 98.000 m² Flächenumsatz erneut ein sehr gutes Ergebnis ein, das lediglich 3 % unter dem vergleichbaren Vorjahreswert liegt. Gleichzeitig wurde der zehnjährige Durchschnittsumsatz sogar um 5 % übertroffen. Im Schnitt derRead more about Leipziger Büromarkt trotzt schwierigem Umfeld[…]

Flächenumsatz in München unter Vorjahresniveau
06 Okt
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Flächenumsatz in München unter Vorjahresniveau

Der Münchener Büromarkt kann in den ersten drei Quartalen 2023 nicht an das gute Vorjahresergebnis anschließen. Mit 324.000 m² liegt der Flächenumsatz rund 45 % niedriger als im letzten Jahr. Auch der langjährige Schnitt wurde um gut 37 % unterschritten. Dies ergibt die Analyse von BNP Paribas Real Estate. Trotzdem platziert sich München mit diesem ResultatRead more about Flächenumsatz in München unter Vorjahresniveau[…]

Büromarkt Essen: Einziger Standort mit positiver Umsatzentwicklung
06 Okt
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Büromarkt Essen: Einziger Standort mit positiver Umsatzentwicklung

Im laufenden Jahr nimmt Essen eine Sonderstellung unter den deutschen Bürostädten ein. Mit einem Umsatz von 88.000 m² ist die Ruhrmetropole der einzige Standort mit einer positiven Entwicklung. Der Vorjahreswert wurde trotz des konjunkturellen Gegenwinds um 1 % gesteigert und der zehnjährige Schnitt konnte um 4 % übertroffen werden. Dies ergibt die Analyse von BNPRead more about Büromarkt Essen: Einziger Standort mit positiver Umsatzentwicklung[…]