Deutscher Presseindex

Autor: Firma SELZER REIFF Notare

Warum ein Ehevertrag bei der lebzeitigen Übergabe oder Schenkung von Immobilien sinnvoll ist
29 Aug
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Warum ein Ehevertrag bei der lebzeitigen Übergabe oder Schenkung von Immobilien sinnvoll ist

Wenn die Eltern den Kindern schon zu Lebzeiten eine Immobilie übertragen, stehen meist steuerliche Gründe im Vordergrund. Wichtiges Ziel der Immobilienübertragung ist aber oft auch der Verbleib der Immobilie in der Familie, möglichst über Generationen. Hier kann ein Ehevertrag Rechtssicherheit schaffen. Wenn Immobilien bereits zu Lebzeiten an die Erben übertragen werden, ist es wichtig, dieRead more about Warum ein Ehevertrag bei der lebzeitigen Übergabe oder Schenkung von Immobilien sinnvoll ist[…]

Informationen zur Finanzierung und Grundschuld beim Erwerb von Immobilien
25 Mai
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Informationen zur Finanzierung und Grundschuld beim Erwerb von Immobilien

In den meisten Fällen werden die Kaufpreise für Grundstücke oder Wohnungseigentum ganz oder teilweise durch eine Bank finanziert. Diese will die Immobilienfinanzierung entsprechend besichert wissen. In einem neuen Fachbeitrag beschreibt Sonja Reiff, Notar in Frankfurt, wesentliche Aspekte beim Erwerb von Immobilien und deren Finanzierung sowie Absicherung über eine Grundschuld. Die Bank ist meist nur bereit,Read more about Informationen zur Finanzierung und Grundschuld beim Erwerb von Immobilien[…]

Der Immobilienkaufvertrag – Erwerb von Haus, Grundstück oder Eigentumswohnung
11 Mai
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Der Immobilienkaufvertrag – Erwerb von Haus, Grundstück oder Eigentumswohnung

Der Kauf einer Immobilie wird durch einen sogenannten Immobilienkaufvertrag oder Grundstückskaufvertrag besiegelt. Der Notar unterstützt Verkäufer und Käufer bei der Gestaltung des Kaufvertrags und der gesetzlich vorgeschriebenen Beurkundung. Warum der Gesetzgeber dies vorsieht, wie der Notar Käufer und Verkäufer von Immobilien unterstützt und worauf man achten muss, erklärt Notarin Bettina Selzer aus Frankfurt in einemRead more about Der Immobilienkaufvertrag – Erwerb von Haus, Grundstück oder Eigentumswohnung[…]

Für den Notfall gerüstet: die Unternehmervorsorgevollmacht
11 Apr
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Für den Notfall gerüstet: die Unternehmervorsorgevollmacht

Unternehmer müssen vorausschauend handeln. Dies gilt auch für die Notfallvorsorge. Eine Unternehmervorsorgevollmacht kann für den Fortbestand von Unternehmen entscheidend sein, wenn der geschäftsführende Inhaber aufgrund von Unfall oder Krankheit längerfristig oder gar dauerhaft ausfällt. Dies gilt gerade für Einzelunternehmer, kleinere und mittlere Unternehmen oder Familiengesellschaften, wie sie zur Verwaltung von Vermögen oder Immobilien häufig gegründetRead more about Für den Notfall gerüstet: die Unternehmervorsorgevollmacht[…]

Übertragung von Immobilienbesitz mittels vermögensverwaltender Personengesellschaft
29 Nov
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Übertragung von Immobilienbesitz mittels vermögensverwaltender Personengesellschaft

Häufig ist die Übertragung von Immobilienvermögen an die Kinder oder Enkel bereits zu Lebzeiten sinnvoll und gewünscht. Schenkungs- und Erbschaftssteuerfreibeträge innerhalb der Familie können so mehrfach in Anspruch genommen werden. Das spart Steuern. Allerdings ist dabei einiges zu bedenken und rechtssicher zu regeln. Die Gründung einer vermögensverwaltenden Personengesellschaft eröffnet hier interessante Gestaltungsmöglichkeiten. „Bei werthaltigen ImmobilienRead more about Übertragung von Immobilienbesitz mittels vermögensverwaltender Personengesellschaft[…]

Das Schenken und Vererben von Immobilien könnte ab 2023 teurer werden
08 Nov
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Das Schenken und Vererben von Immobilien könnte ab 2023 teurer werden

Durch ein bislang wenig beachtetes Gesetz und dessen geplante Änderung könnte das Vererben und Übertragen von Immobilien ab dem nächsten Jahr deutlich teurer werden. Konkret geht es um das Jahressteuergesetz 2022 und die damit verbundene steuerliche Bewertung von Immobilien. „Wenn Sie planen, eine Immobilie als Schenkung z. B. an Ihre Kinder zu übertragen, sollten SieRead more about Das Schenken und Vererben von Immobilien könnte ab 2023 teurer werden[…]

Immobilienschenkung und lebzeitige Übertragung von Immobilien
21 Sep
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Immobilienschenkung und lebzeitige Übertragung von Immobilien

Gerade aus steuerlichen Gründen kann es sinnvoll sein, Immobilienbesitz bereits zu Lebzeiten an die Kinder zu übertragen. Steuerfreibeträge lassen sich so ausschöpfen und das Familienerbe erhalten. Gleichzeitig sind jedoch viele Aspekte zu beachten, zum Beispiel wenn der Schenkende die Immobilien weiter nutzen möchte, oder für den Fall einer Scheidung des Beschenkten. Hierauf geht Bettina Selzer,Read more about Immobilienschenkung und lebzeitige Übertragung von Immobilien[…]

Der Ehevertrag zur Überwindung einer Krise in der Ehe
07 Sep
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Der Ehevertrag zur Überwindung einer Krise in der Ehe

Ein Ehevertrag ist in vielen Situationen sinnvoll. Zudem kann er im Laufe der Zeit auch an sich verändernde Umstände angepasst werden. In einem neuen Fachbeitrag auf ihrer Kanzleihomepage beschäftigt sich Bettina Selzer, berufen zum Notar in Frankfurt, mit der Frage, wie ein Ehevertrag zum Ausgleich von Ungleichgewichten und sogar zur Bewältigung von Krisen in derRead more about Der Ehevertrag zur Überwindung einer Krise in der Ehe[…]

Was sind Trennungsvereinbarung und Scheidungsfolgenvereinbarung?
22 Aug
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Was sind Trennungsvereinbarung und Scheidungsfolgenvereinbarung?

Eine Trennung und Scheidung der Ehe hat meist weitreichende Folgen. Selbst wenn sich die Eheleute einvernehmlich trennen, ist dies ein einschneidender Schritt. Gerade bei längeren Beziehungen sind dann viele Dinge zu regeln. Besonders gilt dies, wenn gemeinsame Kinder und Besitztümer wie Immobilien vorhanden sind. Entscheidend ist zudem, ob bereits ein vorsorgender Ehevertrag geschlossen wurde oderRead more about Was sind Trennungsvereinbarung und Scheidungsfolgenvereinbarung?[…]

Selzer Reiff Notare: Notar für Immobilien in Frankfurt und Umgebung
28 Jul
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Selzer Reiff Notare: Notar für Immobilien in Frankfurt und Umgebung

In ihrem Notarbüro im Frankfurter Westend kümmern sich die Notarinnen Bettina Selzer und Sonja Reiff um die rechtmäßige Abwicklung von Immobiliengeschäften. Ihre langjährige Expertise in diesem Bereich stellen sie sowohl für Bauträger, Investoren, Kapitalanleger, Familienunternehmen, Makler und gewerbliche Immobilienverkäufer zur Verfügung als auch, wenn jemand ein Haus, ein Grundstück oder eine Eigentumswohnung privat verkaufen oderRead more about Selzer Reiff Notare: Notar für Immobilien in Frankfurt und Umgebung[…]